ライオンズマンション蓮沼

  • 東京都板橋区蓮沼町

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
2,599万円
63.3万円/㎡
相場
2,849万円
69.4万円/㎡
2,101
2,600
3,098
3,596
AI査定結果
推定相場価格
2,849万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,600万円〜3,098万円
63.3万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ライオンズマンション蓮沼
2,599万円（63.3万円/㎡）/ 6階 / 41.07㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は58.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,599万円63.3万円6階 41.07㎡ 1LDK南西
2026/04/112,999万円69.0万円4階 43.48㎡ 1LDK西
2026/04/042,799万円68.2万円6階 41.07㎡ 1LDK南西
2026/04/033,099万円71.3万円4階 43.48㎡ 2LDK西
2026/03/293,099万円71.3万円4階 43.48㎡ 1LDK西
2026/03/172,899万円70.6万円6階 41.07㎡ 1LDK南西
2026/03/073,199万円73.6万円4階 43.48㎡ 2LDK西
2026/02/213,199万円73.6万円4階 43.48㎡ 1LDK西
2026/02/143,199万円77.9万円6階 41.07㎡ 1LDK南西
2026/01/282,999万円73.0万円6階 41.07㎡ 1LDK南西
2025/12/253,099万円75.5万円6階 41.07㎡ 1LDK南西
2025/01/171,380万円33.6万円6階 41.07㎡ 2DK南西
2024/08/181,730万円42.1万円6階 41.07㎡ 2DK南西
2024/08/181,830万円44.6万円6階 41.07㎡ 2DK南西
2024/07/181,650万円37.9万円2階 43.48㎡ 2DK西
2024/07/041,830万円46.8万円6階 39.14㎡ 2DK南西
2024/06/141,880万円48.0万円6階 39.14㎡ 2DK南西
2024/06/141,880万円45.8万円6階 41.07㎡ 2DK南西
2024/02/221,980万円48.2万円6階 41.07㎡ 2DK南西
2024/02/061,980万円50.6万円6階 39.14㎡ 2DK南西
2023/09/061,870万円45.5万円7階 41.07㎡ 2DK南西
2023/08/251,930万円47.0万円7階 41.07㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ライオンズマンション蓮沼
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅3分 2,599万円63.3万円41.07㎡1LDK6階 / 7階建 南西1979年19戸RC
2023/08/25ジャルダン板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅5分 2,480万円63.7万円38.92㎡2DK7階 / 10階建 南西1982年29戸SRC
2024/01/10サンライフマンション
板橋区坂下一丁目
蓮根駅7分 1,480万円48.0万円30.82㎡1DK5階 / 7階建 北西1978年34戸RC
2025/03/08天神前ハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年30戸RC
2024/05/27成増ビューハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,680万円54.1万円49.53㎡2LD4階 / 4階建 北東1976年25戸RC
2025/05/10オリンポス成増
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,398万円49.2万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年12戸RC
2025/03/31サンライフ新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅11分 1,990万円48.1万円41.33㎡2DK1階 / 5階建 南1982年23戸RC
2024/05/28キャニオンビュー成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 3,480万円79.1万円44.01㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年46戸RC
2023/08/25パレス成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅2分 2,780万円73.8万円37.67㎡2LDK4階 / 7階建 南1984年18戸RC
2024/09/30ハイネス成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,480万円71.3万円48.82㎡2LDK4階 / 11階建 南西1984年45戸SRC
2024/08/01メゾーネ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 2,730万円54.9万円49.7㎡2DK2階 / 7階建 南東1983年21戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、板橋区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は板橋区の平均と比較して37.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
板橋区
45.9万円/㎡
前年比-2.1%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション蓮沼
所在地東京都板橋区蓮沼町
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩3分
築年月1979年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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